Wordt dit je nieuwe thuis?

Van Bemmelstraat 39 AMERSFOORT

Deze woning is verkocht
wonen
127 m²
kamers
5
AMERSFOORT
-
Hier wil je wonen! Een charmante en fraai afgewerkte woning met vier slaapkamers en een diepe tuin op het zuiden, gelegen aan de gezellige Van Bemmelstraat 39 in Amersfoort-Zuid! De tuin heeft geen recht van overpad voor buren, dus volledige privacy achter je huis!

De woning is in 2017 van beneden tot boven gemoderniseerd en daarmee werkelijk meteen te betrekken door de nieuwe bewoners. Ze kunnen de dozen uitpakken en genieten van wonen aan “De Van Bemmelstraat”. Het hele huis is keurig en tot in de puntjes afgewerkt.

We nemen je graag mee:

Via de entree kom je in de hal met trapopgang naar boven en toegang tot de keuken en woonkamer.
De grote ramen en hoge plafonds van bijna 3 meter geven fijn veel licht en een ruimtelijk gevoel. Aan de voorzijde ligt een fraai ingerichte keuken (2017) met groot kook- en spoeleiland. De keuken is van alles voorzien zoals inductiekookplaat, koel- vries combinatie, vaatwasser en combi-oven. De keuken is luxueus afgewerkt met plafond afzuigunit, ingebouwde stopcontacten, plintboiler, aanrechtblad van composiet en mooie lichtgrijze fronten. De kasten zijn mooi afgewerkt in de wand en in de keuken ligt een natuurstenen tegelvloer.

De keuken gaat over in het woongedeelte welke is voorzien van een fraaie laminaatvloer met brede plank. In het midden gedeelte vind je de zithoek. De houtkachel geeft sfeer en warmte voor de gezellige winteravonden en is de ideale plek voor een grote zitbank. Aan de tuinzijde zijn in de uitbouw twee grote lichtkoepels geplaatst die voor veel natuurlijk daglicht zorgen. Op deze plek in de ruimte is de eettafel geplaatst, alhoewel de huidige eigenaren een ‘zomer- en winteropstelling’ kennen en graag wisselen. Daar leent de leefruimte zich uitstekend voor. De openslaande deuren in de achtergevel mogen natuurlijk niet ontbreken. Deze leiden naar de grote en diepe achtertuin.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, een wasruimte en de badkamer. Ook deze verdieping is geheel aangepakt in 2017 en voorzien van keurige wandafwerking en vloeren. De moderne badkamer is in een neutrale kleurstelling, fijn licht door het grote raam en voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel.

De slaapkamers zijn beide van goed formaat met 7 en 13 m2. De kamer aan de achterzijde is in gebruik als werkkamer maar is qua formaat ook prima geschikt als slaapkamer. Deze kamer heeft een bergkast met de cv-opstelling. De grootste slaapkamer is aan de voorzijde en kijkt uit op de oude geveltjes in de straat. Een vaste trap brengt ons naar de tweede verdieping

Tweede verdieping:
Op deze verdieping vind je door de twee grote dakkapellen aan weerszijden weer twee volwaardige slaapkamers van 14 en 12 m2. Beide kamers hebben handige en strakke inbouwkasten. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een wastafel. Het grote raam van de dakkapel geeft een fantastisch uitzicht over de wijk, het bos Klein Zwitserland en de kerktoren.
Een leuk houten trappetje brengt je naar de handige vliering in de nok van de uitbouw.

De tuin:
De woningen aan de Van Bemmelstraat staat bekend om hun diepe tuinen. De tuin is 50 meter diep en ligt op het zuiden. In tegenstelling tot veel woningen aan deze straat heeft dit perceel geen recht van overpad voor naaste buren dus je hebt volledige privacy tot aan de achterste erfgrens. De tuin heeft een fijne grote overkapping, verschillende terrassen en achter op het perceel staat een groot tuinhuis. Op het dak van de op- en uitbouw zijn in 2020 zonnepanelen geplaatst.

Wat maakt de Van Bemmelstraat 39 je ‘Nieuwe Thuis’:
- In 2017 volledig vernieuwd
- Een fraai kook – en spoeleiland
- Volledig isolatieglas
- Grotendeels onderhoudsvrije kunststof kozijnen
- Een 5o meter diepe achtertuin op het zuiden
- Gezellige houtkachel
- De winkels van de Leusderweg om de hoek
- Zonnepanelen (2020)

Ligging:
De Van Bemmelstraat is een van de gezelligste straatjes in Amersfoort-Zuid. De woning is op loopafstand van de Leusderweg, de winkelstraat van Amersfoort-Zuis. Hier bevinden zich een lekkere bakker, slager, supermarkt en de vele specialiteitenwinkels. Het Nimmerdor bos is je achtertuin. Met de fiets ben je binnen no-time op het station of in de binnenstad. Dit is met recht een toplokatie te noemen!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1922
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
127 m²
Externe bergruimte
13 m²
Bruto inhoud
474 m³
Perceeloppervlakte
310 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
zonnepanelen, natuurlijke ventilatie, glasvezel kabel, rookkanaal, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
houtkachel, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas Kombi Kompakt HR 24/28
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amersfoort
Sectie
F
Perceel
750
Oppervlakte
310 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 46.70 x 4.60 m
Oppervlakte
215 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Van Bemmelstraat 39 AMERSFOORT

Wordt dit je nieuwe thuis?

Je nieuwe Thuis in Kattenbroek?

Ben jij een starter op de markt en wil je dolgraag wonen in Kattenbroek, dé architectonische wijk van Amersfoort??

Hou MARÈLL Makelaars dan in de gaten want binnenkort komt hier een heel gezellig en nog betaalbaar huis beschikbaar!

Verwacht