Wordt dit je nieuwe thuis?

Trekvogelweg 42 Amersfoort

Deze woning is aangekocht
wonen
131 m²
kamers
2
Amersfoort
-
Aan ruimte geen gebrek. In de wijk Liendert ligt deze ruime, eengezinswoning met beschutte tuin en een heerlijk vrij uitzicht aan de voorzijde over groen. Op de eerste verdieping telt deze woning vier slaapkamers. Daarnaast is er nog een ruime zolder aanwezig, waar met gemak meerdere slaapkamers gerealiseerd kunnen worden.

De ligging is ook ideaal! Het oude centrum van Amersfoort met winkels, restaurants, theater en bioscoop ligt op fietsafstand. De winkels voor de dagelijkse boodschappen (Jumbo en Lidl) zijn in de wijk aanwezig, net als verschillende (basis)scholen. Heb je een auto, via de Hogeweg ben je zo op de A28 of richting het centrum van Amersfoort.

Begane grond:
Entree, voorportaal met meterkast, hal met trapopgang, toiletruimte, handige trapkast en toegang tot de keuken en de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle open haard en een parketvloer. Dichte, eenvoudige keuken met deur naar de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de vier slaapkamers en badkamer. 2 slaapkamers gelegen aan de voorzijde van de woning met inbouwkast en één voorzien van vaste wastafel. 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning, tevens voorzien van inbouwkasten en één slaapkamer met wastafelmeubel en één slaapkamer met aansluiting voor een wastafel. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, 2e toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken voorzien van dakramen, de opstelling voor de CV-combiketel en aansluiting voor de was apparatuur. Op dit moment is het één grote ruimte, maar er kan prima een 5e slaapkamer gerealiseerd worden.

Tuin:
De achtertuin ligt op het westen en is sfeervol aangelegd. In de achtertuin is een grote stenen berging aanwezig voorzien van elektra en achterom.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1968.
• Verwarming door middel van cv-combiketel 2019.
• Woonoppervlakte 131 m².
• Berging circa 14 m².
• Inhoud 450 m³.
• Perceeloppervlak 184 m².

Vraagprijs: € 300.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
131 m²
Bruto inhoud
450 m³
Perceeloppervlakte
181 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
dakraam, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
open haard, c.v.-ketel
Warm water
elektrische boiler huur, c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amersfoort
Sectie
A
Perceel
4564
Oppervlakte
181 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, west, 5.50 x 14 m
Oppervlakte
77 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Trekvogelweg 42 Amersfoort

Wordt dit je nieuwe thuis?

Je nieuwe Thuis in Kattenbroek?

Ben jij een starter op de markt en wil je dolgraag wonen in Kattenbroek, dé architectonische wijk van Amersfoort??

Hou MARÈLL Makelaars dan in de gaten want binnenkort komt hier een heel gezellig en nog betaalbaar huis beschikbaar!

Verwacht