Wordt dit je nieuwe thuis?

Sterrenkroos 45 AMERSFOORT

Deze woning is onder bod
wonen
95 m²
kamers
4
AMERSFOORT
-
Starters opgelet! Ben jij op zoek naar een keurig onderhouden en frisse woning rustig gelegen in het waterkwartier in de wijk Nieuwland? Kom dan kijken op de Sterrenkroos 45.
Dit leuke huis ligt aan een autovrij pad aan de voorzijde en parkeren kan je aan de achterkant. Je hebt daarmee geen zicht op de auto’s, maar wel het gemak dat je achter het huis je auto kwijt kunt.
Het huis leent zich uitstekend voor een opbouw waardoor je in de toekomst nog extra woonruimte kunt creëren.

We nemen je graag mee:

Begane Grond:
Via de entree kom je in de ruime hal welke toegang geeft tot het toilet, de meterkast, woonkamer en trapopgang naar boven. Het toilet is netjes in grijs/wit kleurstelling en voorzien van fonteintje. Over de gehele begane is een keurige laminaatvloer gelegd. De keuken ligt aan de voorzijde en is in hoekopstelling. De keuken is strak en voorzien van alle gemakken zoals vaatwasser, SMEG fornuis met 6 gaspitten en extra brede oven, combimagnetron , koel/vries-combinatie en een rvs afzuigkap. Door de opstelling aan de voorzijde kijk je tijdens het keuken fijn weg over het looppad aan de voorzijde van het huis.
De woonkamer is ruim en licht door de grote glaspui aan de achterzijde. Ook zit hier een handige en ruime trapkast. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de zonnige tuin op het zuiden.

Eerste verdieping:
Deze verdieping telt drie goede slaapkamers van respectievelijk 13 m2, 10 m2 en 10 m2. De kamers aan de achterzijde hebben beiden een frans balkon. De gehele vloer op de 1e verdieping is uitgevoerd in laminaat. De badkamer is neutraal uitgevoerd, tot het plafond betegeld en is voorzien van een inloopdouche, wastafel, toilet en wasmachine aansluiting.
Tenslotte bevindt zich op deze verdieping nog een ruime bergkast met CV-opstelling. De woning leent zich uitstekend om nog een opbouw te realiseren en zo nog meer woonruimte te creëren.

De Tuin:
De tuin ligt op het zuiden en belooft vele zonnige uurtjes. De tuin is voorzien van keurige bestrating, kleine borders met beplanting en achterop het perceel staat een houten berging.

De ligging:
De ligging van het huis is ideaal: In de directe omgeving zijn er allerlei voorzieningen; met een paar minuten lopen ben je in het winkelcentrum en ook verschillende scholen, speeltuintjes, kinderopvang en bushaltes zijn in directe nabijheid. Tot slot ben je binnen enkele minuten op de uitvalswegen A1/A28.

Wat maakt Sterrenkroos 45 ‘je nieuwe thuis’:
- Tuin op het zuiden
- Gelegen in een besloten omgeving aan autovrij wandelpad
- Zonnepanelen
- Energielabel A
- Mogelijkheid tot opbouw
- Strakke vloer- en wandafwerking
- Keurige keuken
- Goed onderhouden
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
95 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
319 m³
Perceeloppervlakte
110 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, frans balkon, glasvezel kabel, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen, volledig geďsoleerd, geen spouw, eco-bouw, geen isolatie, grotendeels dubbelglas, driedubbel glas, kierdichting, HR-glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Bosch HRCI30CW4
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amersfoort
Sectie
P
Perceel
1158
Oppervlakte
110 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 5 x 7.80 m
Oppervlakte
39 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Sterrenkroos 45 AMERSFOORT

Wordt dit je nieuwe thuis?

Je nieuwe Thuis in Kattenbroek?

Ben jij een starter op de markt en wil je dolgraag wonen in Kattenbroek, dé architectonische wijk van Amersfoort??

Hou MARÈLL Makelaars dan in de gaten want binnenkort komt hier een heel gezellig en nog betaalbaar huis beschikbaar!

Verwacht