Wordt dit je nieuwe thuis?

Spaarnestraat 50 AMERSFOORT

Deze woning is onder bod
wonen
106 m²
kamers
6
AMERSFOORT
-
Hier wil je wonen: een charmant jaren ’30 huis in de zo geliefde Rivierenbuurt van de wijk het Soesterkwartier. Deze zeer goed onderhouden woning heeft maar liefst 5 slaapkamers en een fraai aangelegde tuin op het zuiden waar je volop van de zon kunt genieten! Het is een huis met veel karakter en toch met het comfort van nu. De woning is door de huidige eigenaar keurig onderhouden en gemoderniseerd. Alle wanden en plafonds zijn glad gestuukt en recent geverfd. In 2012 is een grote dakopbouw met dakkapel geplaatst. In 2014 is de tuin opnieuw aangelegd en in 2016 is er nog een fraai tuinhuis geplaatst.

Jaren '30
In het gehele huis zie je veel originele jaren ’30 details terug. Buiten bijvoorbeeld de mooie overstekken en verdiepte voegen aan de gevel. Binnen in het huis vind je natuurlijk onder andere paneeldeuren, mooi deurbeslag, glas-in-lood, en de fraaie houten trapbalustrades.

We nemen je graag mee...

Begane grond:
Via de fraai aangelegde voortuin kom je bij de karakteristieke voorgevel met overstek over de gehele breedte van de woning. Alles zit strak in de verf en de grote erker en verdiepte voegen in de gevel geven het huis een karaktervolle uitstraling. Bij binnenkomst in de hal zie en proef je de sfeer die deze woningen zo populair maakt; de hoge plafonds, het glas-in-lood, de paneeldeuren en authentiek deurbeslag geven veel sfeer. Het valt direct op dat de karakteristieke sfeer wordt gecombineerd met hedendaagse strakheid. In de hal vind je een vernieuwde meterkast, een vergroot toilet en een handige bergkast onder de trap.

De woonkamer is strak afgewerkt met een houten vloer en glad gestucte wanden. Door de grote ramen aan voor- en achterzijde is de woonkamer prettig licht. De grote erker aan de voorzijde kijkt uit op het klinkerstraatje en de mooie hortensia’s en leibomen. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken en de toegang tot de achtertuin. De keuken (2011) kent een strakke afwerking in zwart/wit kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, oven en koel-vriescombinatie. In de vele bovenkastjes kan je veel servies, kookgerei en kookboeken kwijt.

Eerste verdieping:
De trapopgang in de hal brengt je naar de 1e verdieping. Hier bevinden zich drie keurige en sfeervolle slaapkamers en de badkamer. Over de gehele eerste verdieping ligt een nette houten vloer. De badkamer is van een goed formaat en beschikt over wastafelmeubel, toilet en ligbad met douchegelegenheid. Het raam zorgt voor prettige daglichttoetreding en de natuurlijke ventilatie. De grootste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over vaste kasten en het karakteristieke jaren ’30 balkon wat zo kenmerkend is voor dit type huis. De tweede slaapkamer op deze verdieping ligt aan de voorzijde en is met 9 m2 van een prettig formaat. Ook de kleinste slaapkamer ligt aan de achterzijde. Het formaat volstaat echter meer dan goed als babykamer of als werkkamer.

Tweede verdieping:
Met een vaste trap kom je op de tweede verdieping. De huidige eigenaar heeft in 2012 een dakopbouw geplaatst met grote dakkapel en twee Velux-ramen waardoor deze verdieping een volwaardige woonlaag is geworden van maar liefst 29 m2. Deze verdieping biedt ruimte voor twee slaapkamers, een handige thuis-werkplek of een combinatie daarvan. In de huidige opzet staan beide kamers in directe verbinding met elkaar. Deze zijn echter eenvoudig van elkaar te scheiden met een tussendeur. Tenslotte is er nog een bergzolder bereikbaar via de vlizotrap. Aan de voorzijde vind je de eerste slaapkamer. Door de grote dakkapel is deze ruim en heel licht. De vaste kasten geven bergruimte voor onder andere de cv-ketel. Deze is keurig weggewerkt. Aan de achterzijde bevindt zich de 5e slaapkamer. Ook hier vind je weer vaste kasten, onder andere voor de was voor de was-droogopstelling.

De tuin:
De achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt daardoor veel zon en licht in je huis. Doordat de percelen achter het huis er haaks op liggen, is de tuin erg vrij gelegen. Je geniet hier volop privacy. De tuin is fraai aangelegd met grote natuurstenen tegels en door het ontwerp doet de tuin nog dieper aan en vervult het diverse functies zoals plek voor een hangmat, een speelplek en heeft het zowel voor als achter in de tuin terras. Achter in de tuin staat een groot houten tuinhuis (2016) met veel ruimte voor het stallen van fietsen en tuinspullen. Via het tuinhuis kom je ook bij de achterom. Zo hoef je niet met je fiets door de tuin en heb je optimaal gebruik van je tuin.

De ligging:
De Spaarnestraat is een karakteristiek klinkerstraatje, rustig gelegen en toch tegelijkertijd bijzonder gunstig ten opzichte van de Amersfoortse binnenstad, het Eemplein met al haar voorzieningen en station Amersfoort Centraal. Maar ook bos Birkhoven, het openluchtzwembad en Dierenpark Amersfoort zijn allemaal op een kleine 10 minuten fietsen.

Dat je nieuwsgierig geworden bent begrijpen we! Bel of mail ons voor een bezichtiging; We leiden je graag rond!

Wat maakt Spaarnestraat 50 je nieuwe thuis:
- Ideale ligging in de geliefde Rivierenbuurt
- Veel karakteristieke jaren ’30 details
- Fraai aangelegde tuin, gelegen op het zuiden
- Moderne keuken met apparatuur
- 5 Fraaie slaapkamers van goed formaat
- Ideaal ingedeelde zolderverdieping voor veel mogelijkheden
- Zowel dak- als muurisolatie en dubbele beglazing


Schakel een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
106 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
2 m²
Bruto inhoud
373 m³
Perceeloppervlakte
129 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amersfoort
Sectie
D
Perceel
7913
Oppervlakte
129 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 6 x 12 m
Oppervlakte
72 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Spaarnestraat 50 AMERSFOORT

Wordt dit je nieuwe thuis?

Je nieuwe Thuis in Kattenbroek?

Ben jij een starter op de markt en wil je dolgraag wonen in Kattenbroek, dé architectonische wijk van Amersfoort??

Hou MARÈLL Makelaars dan in de gaten want binnenkort komt hier een heel gezellig en nog betaalbaar huis beschikbaar!

Verwacht