Wordt dit je nieuwe thuis?

Spaarnestraat 16 AMERSFOORT

Deze woning is onder bod
wonen
89 m²
kamers
4
AMERSFOORT
-
Ben jij op zoek naar een charmante jaren ’30 tussenwoning met zonnige stadstuin op het zuidwesten gelegen in de gezellige Rivierenbuurt van het Soesterkwartier? MARČLL Makelaars laat je deze leuke woning op Spaarnestraat 16 graag zien!

Deze woning is met recht instap-klaar te noemen. Met een keurige keuken, strakke badkamer en goede vloer- en wandafwerking kan je dit huis zo betrekken en je dozen uitpakken.
De woning ligt op een rustige locatie en ligt tegelijkertijd bijzonder gunstig ten opzichte van de Amersfoortse binnenstad, het Eemplein met al haar voorzieningen en station Amersfoort Centraal. Maar ook bos Birkhoven, het openluchtzwembad en Dierenpark Amersfoort zijn allemaal op een kleine 10 minuten fietsen.

We nemen je graag mee:
Via de entree kom je in de hal met trapopgang, meterkast en toegang naar de woonkamer. De woonkamer heeft een fraaie houten vloer, glad gestucte wanden en mooie openslaande deuren naar de tuin.
De keurige open keuken is voorzien van een sfeervolle Portugese tegelvloer. De keuken beschikt verder over een inductieplaat, vaatwasser, oven en koel-vriescombinatie. Via de keuken kom je in de bijkeuken met ook hier weer de mooie Portugese tegel. De bijkeuken geeft toegang tot het toilet (in 2018 vernieuwd) en de handige bergruimte met wasmachine/drogeropstelling.
In de besloten stadstuin met de ligging op het zuidwesten kun je heerlijk op je eigen terras vertoeven. In de tuin staat een ruime aangebouwde stenen berging en de tuin is tevens te bereiken via een achterom.

De eerste verdieping:
De trapopgang in de hal brengt je naar de 1e verdieping. Hier bevinden zich twee keurige en sfeervolle slaapkamers. De ouderslaapkamer (10 m2) is aan de voorzijde gelegen en beschikt over een grote dakkapel. De kleinere slaapkamer aan de achterzijde is 8 m2. Beide slaapkamers beschikken over handige vaste kasten.
De badkamer is in 2013 geheel vernieuwd en luxe afgewerkt in een fraaie kleurstelling, met wastafelmeubel, zwevend toilet en ligbad met douchegelegenheid. Het raam zorgt voor prettige daglichttoetreding en de natuurlijke ventilatie.

De tweede verdieping:
Door een vaste trap kom je op de voorzolder. Hier is plek voor een handige thuis-werkplek, en opbergruimte. Tenslotte is er nog een derde slaapkamer van 8 m2. Ook deze verdieping kent een strakke vloer- en wandafwerking en er is slim nagedacht over het gebruik van ruimte om spullen op te kunnen bergen. Een dakkapel aan de achterzijde (2014) zorgt ervoor dat ook deze woonlaag prettig en ruim aanvoelt.

Wat maakt Spaarnestraat 16 je nieuwe thuis:
- Instapklaar; je dozen uitpakken en beginnen met genieten!
- Mooie openslaande deuren naar de tuin
- Moderne keuken met apparatuur
- Luxe afgewerkte badkamer
- 3 Fraaie slaapkamers van goed formaat
- Handige voorzolder voor je thuiswerk-plek
- Zowel dak- als muurisolatie en dubbele beglazing
- Stadstuin op het zuidwesten

Schakel een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!??
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931-1944
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
89 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Bruto inhoud
324 m³
Perceeloppervlakte
100 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
ATAG i36EC
Bouwjaar ketel
2019
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amersfoort
Sectie
D
Perceel
9819
Oppervlakte
100 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 5.30 x 6.70 m
Oppervlakte
36 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Spaarnestraat 16 AMERSFOORT

Wordt dit je nieuwe thuis?

Je nieuwe Thuis in Kattenbroek?

Ben jij een starter op de markt en wil je dolgraag wonen in Kattenbroek, dé architectonische wijk van Amersfoort??

Hou MARÈLL Makelaars dan in de gaten want binnenkort komt hier een heel gezellig en nog betaalbaar huis beschikbaar!

Verwacht