Wordt dit je nieuwe thuis?

Smetanastraat 19 Amersfoort

Instapklaar, energiezuinig wonen in Randenbroek-Zuid , Deze woning is onder bod
wonen
139 m²
kamers
5
Amersfoort
-
Ben jij op zoek naar een instap-klaar, tiptop en neutraal afgewerkt eengezinshuis op een zeer kindvriendelijke locatie in de jonge en populaire wijk “Randenbroek-Zuid”? MARELL Makelaars mag deze sfeervolle, modern afgewerkte en energiezuinige woning op de Smetanastraat 19 aan jullie laten zien!

De woning is hoogwaardig afgewerkt, heeft een heerlijke tuin op het zuiden, een berging op eigen perceel en een eigen parkeerplaats. Door de neutrale afwerking kan iedereen hier met zijn eigen interieur uit de voeten. De gehele woning is optimaal geïsoleerd, beschikt over zonnepanelen en in het gehele huis ligt vloerverwarming voor het extra comfort.

We nemen je graag mee:

De gevel van de woning is opgetrokken in een mooie warme roodkleurige steen met brede voeg. Dit samen met het Franse balkon en de overstek bij de voordeur geeft het huis een fraaie aanblik.

Via de entree kom je in de hal met toilet in strakke zwart-witte betegeling, meterkast, trapopgang naar boven en toegang naar de woonkamer.

De open keuken is aan de voorzijde van de woning, in hoekopstelling. De keuken heeft veel berg- en werkruimte en diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gaskookplaat, koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine en combi-oven. Door het grote raam over de volle breedte van het aanrecht heb je fijn daglicht naar binnen schijnen en is het een heerlijke plek om te kokkerellen. Ook bij de keuken is er aandacht gegeven aan de afwerking zoals het natuurstenen blad, de mooie designspotjes en een strakke koof boven het aanrecht.

De woonkamer is tuingericht. De neutrale tinten in combinatie met de mooie PVC-vloer is een uitstekende basis om je eigen sfeer te creëren. De woonkamer is van een goed formaat waardoor er zowel ruimte is voor een eetgedeelte als voor een ruim opgezette zithoek. De ramen aan de achterzijde lopen tot aan de grond en zorgen voor een plezierige lichtinval. Met de openslaande deuren wordt de tuin een verlengstuk van je woonkamer.

De eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een ruime badkamer. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en de derde ligt aan de voorzijde, met het Franse balkon. De kamers zijn allemaal opvallend ruim en licht door de grote raampartijen. Ook op deze verdieping ligt een strakke en keurig doorgelegde PVC-vloer.

De badkamer is modern afgewerkt in grijs-witte kleurstelling en compleet met een inloopdouche, bad, toilet en dubbele wastafel.

De tweede verdieping:
Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping welke wederom geheel is afgewerkt. De zolder is al ruim maar kan nog verder vergroot worden door een dakkapel te plaatsen. Ook deze verdieping kent weer een strak vloer- en wandafwerking. De voorzolder biedt veel opbergruimte en kan door de afwerking en indeling ook eenvoudig tot werkkamer of vijfde slaapkamer ingericht worden. De voorzolder geeft op haar beurt weer toegang tot de wasruimte met cv-opstellen en tot de vierde slaapkamer. De slaapkamer heeft een hoge nok en een groot velux dakraam wat ook deze kamer tot een volwaardige slaapkamer maakt.

Buiten:
De tuin ligt op het zuiden en is zeer netjes en strak aangelegd met verschillende borders en sierbestrating. De wijze van bestrating geeft een ruimtelijk gevoel en geeft zowel voor- als achter in de tuin een plekje om te zitten. Achterin de tuin staat nog een fraai houten berging voor je tuinspullen en fietsen.

De wijk en locatie:
De locatie van de woning is optimaal: rustig gelegen maar toch vlakbij alle voorzieningen. Het huis ligt op loopafstand van winkelcentrum "Euterpeplein", het stadspark Park-Randenbroek en ook op fietsafstand van de historische binnenstad. Tenslotte zijn ook de A1, de A28 en openbaar vervoer snel bereikbaar. Samengevat dus de ideale locatie om te wonen! De wijk is heel kindvriendelijk; autoluwe straatjes en speeltuintjes zorgen voor een omgeving waar kinderen met leeftijdsgenootjes lekker buiten kunnen spelen. Met het park en kinderboerderij De Vosheuvel om de hoek, een heerlijk plek.

Wat maakt Smetanastraat 19 ‘Je Nieuwe Thuis’:
- Energiezuinig met A-label
- In gehele huis vloerverwarming
- Hoogwaardig afgewerkt en instapklaar: dozen uitpakken en wonen!
- 4 Slaapkamers met mogelijkheid tot 5
- Ligging in kindvriendelijke wijk
- Park Randenbroek om de hoek
- Tuin op het Zuiden
- Eigen parkeerplaats

Schakel een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
139 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
495 m³
Perceeloppervlakte
448 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
vloerverwarming, dubbele wastafel, douche, toilet, ligbad
Voorzieningen
zonnepanelen, glasvezel kabel, dakraam, frans balkon, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
vloerverwarming geheel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amersfoort
Sectie
G
Perceel
5994
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Amersfoort
Sectie
G
Perceel
5990
Oppervlakte
14 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Amersfoort
Sectie
G
Perceel
5984
Oppervlakte
290 m²
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 6 x 12 m
Oppervlakte
72 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats
Capaciteit
1
Bekijk alle kenmerken

Kaart Smetanastraat 19 Amersfoort

Wordt dit je nieuwe thuis?

Je nieuwe Thuis in Kattenbroek?

Ben jij een starter op de markt en wil je dolgraag wonen in Kattenbroek, dé architectonische wijk van Amersfoort??

Hou MARÈLL Makelaars dan in de gaten want binnenkort komt hier een heel gezellig en nog betaalbaar huis beschikbaar!

Verwacht