Charmant en sfeervol dertiger jaren huis met veel leefruimte, gelegen op een ruim perceel van 435 m2. Het huis beschikt over veel klassieke details zoals paneeldeuren, glas-in-lood ramen, karakteristieke voordeur, overstekken, erkers en sfeervol gevelmetselwerk met karakteristieke dieperliggende voeg.

Door de ligging aan de rustige brede straat en ligging ten opzichte van centrum en in nabijheid van scholen een perfect huis voor een gezin!

De woning is goed onderhouden in de loop der jaren. De binnenkant verdient het om een mooie upgrade te krijgen.

We nemen je graag mee…

Begane grond
Aan de voorkant van het huis bevindt zich de overdekte entree met fraaie originele deur met aan weerszijden glas in lood ramen voor een prettige lichtinval. Je komt in de ruim opgezette hal welke onder andere toegang tot een ruime kelder met stahoogte. Het toilet is voorzien van fonteintje. Als je rechtdoor loopt vanuit de hal kom je in de ruime uitgebouwde keuken met veel ramen, lichtvenster en toegangsdeur naar de achtertuin. De sfeervolle ruime woon/eetkamer heeft twee charmante erkers, een open haard en openslaande deuren naar de zijtuin.

Eerste verdieping
De ruime overloop met mooie originele balustrade geeft toegang tot 3 slaapkamers.
De grote slaapkamer aan de achterzijde meet ca 14 m2 en heeft vaste kasten en een balkon met mooi zicht op de achtertuin. De tweede slaapkamer aan voorzijde is ca 13 m2 en heeft een eigen wastafel. De derde slaapkamer aan de voorzijde (6 m2) is ideaal als werkkamer of kleine slaapkamer. De ruim bemeten badkamer van ca 7 m2 met groot raam biedt plek voor een dubbele wastafel, bad, douche en toilet.

Zolderverdieping
Wat een verrassende grote ruimte is er op de zolder te vinden. De huidige eigenaren hebben er een grote voorzolder en twee slaapkamers gecreëerd. Deze ruimte biedt ontelbare mogelijkheden: Een loft slaapkamer met badkamer voor ouders of gewoon lekker veel slaapkamers met een extra tweede badkamer, het kan allemaal. Tenslotte is er boven de slaapkamers nog een ruime vliering te vinden.

Tuin
De heerlijke tuin op het noordoosten heeft diverse terrassen zodat je op elk moment van de dag van zon en schaduw kan genieten. De huidige eigenaar heeft aan de achterzijde grond bijgekocht waardoor de tuin nog ruimer aanvoelt en de grote magnolia achter in de tuin met al zijn ruimte perfect uitkomt. Er is een ruime garage met recent vernieuwde kozijnen en voorzien van elektra. Achter de garage is de perfecte plek voor schommel, trampoline of zelfs een hockey-veldje. De brede voortuin is voorzien van diverse beplantingen, gras en looppad naar de voordeur. De diepte van de voortuin in combinatie met de brede trottoirs en straat geen een ruimtelijk gevoel ten aanzien van naaste buren en overburen.

Wat maakt de Randenbroekerweg 38 je nieuwe thuis:

• Karakteristiek en sfeervol 30’er jaren huis
• Dichtbij historische centrum van Amersfoort
• Veel originele details waar de jaren ’30 liefhebbers blij van worden: diepe voegen, paneeldeuren, overstekken, erkers
• Oprit voor meerdere auto’s
• Vrijstaande garage
• Grote tuin met, ja we noemen hem toch nog even, een prachtige grote magnolia!