Wordt dit je nieuwe thuis?

Randenbroekerweg 38 Amersfoort

Charmant jaren '30 familiehuis Charmant en sfeervol dertiger jaren huis met veel leefruimte, gelegen op een ruim perceel van 435 m2.. Deze woning is verkocht
wonen
143 m²
kamers
7
Amersfoort
-
Charmant en sfeervol dertiger jaren huis met veel leefruimte, gelegen op een ruim perceel van 435 m2. Het huis beschikt over veel klassieke details zoals paneeldeuren, glas-in-lood ramen, karakteristieke voordeur, overstekken, erkers en sfeervol gevelmetselwerk met karakteristieke dieperliggende voeg.

Door de ligging aan de rustige brede straat en ligging ten opzichte van centrum en in nabijheid van scholen een perfect huis voor een gezin!

De woning is goed onderhouden in de loop der jaren. De binnenkant verdient het om een mooie upgrade te krijgen.

We nemen je graag mee…

Begane grond
Aan de voorkant van het huis bevindt zich de overdekte entree met fraaie originele deur met aan weerszijden glas in lood ramen voor een prettige lichtinval. Je komt in de ruim opgezette hal welke onder andere toegang tot een ruime kelder met stahoogte. Het toilet is voorzien van fonteintje. Als je rechtdoor loopt vanuit de hal kom je in de ruime uitgebouwde keuken met veel ramen, lichtvenster en toegangsdeur naar de achtertuin. De sfeervolle ruime woon/eetkamer heeft twee charmante erkers, een open haard en openslaande deuren naar de zijtuin.

Eerste verdieping
De ruime overloop met mooie originele balustrade geeft toegang tot 3 slaapkamers.
De grote slaapkamer aan de achterzijde meet ca 14 m2 en heeft vaste kasten en een balkon met mooi zicht op de achtertuin. De tweede slaapkamer aan voorzijde is ca 13 m2 en heeft een eigen wastafel. De derde slaapkamer aan de voorzijde (6 m2) is ideaal als werkkamer of kleine slaapkamer. De ruim bemeten badkamer van ca 7 m2 met groot raam biedt plek voor een dubbele wastafel, bad, douche en toilet.

Zolderverdieping
Wat een verrassende grote ruimte is er op de zolder te vinden. De huidige eigenaren hebben er een grote voorzolder en twee slaapkamers gecreëerd. Deze ruimte biedt ontelbare mogelijkheden: Een loft slaapkamer met badkamer voor ouders of gewoon lekker veel slaapkamers met een extra tweede badkamer, het kan allemaal. Tenslotte is er boven de slaapkamers nog een ruime vliering te vinden.

Tuin
De heerlijke tuin op het noordoosten heeft diverse terrassen zodat je op elk moment van de dag van zon en schaduw kan genieten. De huidige eigenaar heeft aan de achterzijde grond bijgekocht waardoor de tuin nog ruimer aanvoelt en de grote magnolia achter in de tuin met al zijn ruimte perfect uitkomt. Er is een ruime garage met recent vernieuwde kozijnen en voorzien van elektra. Achter de garage is de perfecte plek voor schommel, trampoline of zelfs een hockey-veldje. De brede voortuin is voorzien van diverse beplantingen, gras en looppad naar de voordeur. De diepte van de voortuin in combinatie met de brede trottoirs en straat geen een ruimtelijk gevoel ten aanzien van naaste buren en overburen.

Wat maakt de Randenbroekerweg 38 je nieuwe thuis:

• Karakteristiek en sfeervol 30’er jaren huis
• Dichtbij historische centrum van Amersfoort
• Veel originele details waar de jaren ’30 liefhebbers blij van worden: diepe voegen, paneeldeuren, overstekken, erkers
• Oprit voor meerdere auto’s
• Vrijstaande garage
• Grote tuin met, ja we noemen hem toch nog even, een prachtige grote magnolia!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
143 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
18 m²
Bruto inhoud
546 m³
Perceeloppervlakte
435 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
dubbele wastafel, douche, toilet, ligbad
Voorzieningen
glasvezel kabel, dakraam, rookkanaal, buitenzonwering

Energie

Isolatie
geen isolatie
Soort verwarming
open haard, c.v.-ketel
Warm water
elektrische boiler eigendom, c.v.-ketel
Type ketel
Bosch CV
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amersfoort
Sectie
G
Perceel
250
Oppervlakte
405 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Amersfoort
Sectie
G
Perceel
3301
Oppervlakte
30 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, oost, 12 x 22 m
Oppervlakte
264 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Video

Kaart Randenbroekerweg 38 Amersfoort

Wordt dit je nieuwe thuis?

Je nieuwe Thuis in Kattenbroek?

Ben jij een starter op de markt en wil je dolgraag wonen in Kattenbroek, dé architectonische wijk van Amersfoort??

Hou MARÈLL Makelaars dan in de gaten want binnenkort komt hier een heel gezellig en nog betaalbaar huis beschikbaar!

Verwacht