Wordt dit je nieuwe thuis?

Koningin Wilhelminalaan 26 Leusden

Romantische tweekapper in Leusden Zuid , Deze woning is verkocht onder voorbehoud
wonen
79 m²
kamers
4
Leusden
-
Ben je op zoek naar een sfeervolle jaren 50 woning met heerlijke tuin in Leuden-Zuid? Dan heeft MARÈLL Makelaars deze romantische twee-onder-een-kap woning voor je!

In een fijne buurt ligt op een perceel van 182 m2 deze heerlijke woning. Het huis is door de huidige eigenaar met gevoel voor sfeer en detail aangepast aan deze tijd. Zo is de woning voorzien van een nieuwe keuken, prachtige openslaande deuren naar de tuin, vloerisolatie, gevelisolatie en is een gezellige houthaard geplaatst. De woning voelt zeer comfortabel aan. Door de ligging in de buurt als ook de nabijheid van uitvalswegen is het huis perfect gelegen!

We nemen je graag mee…

Begane grond:
Aan de voorkant van het huis bevindt zich de entree met fraaie boerderijdeur. Je komt in de hal met trapopgang. De hal geeft onder andere toegang tot het toilet, dat is voorzien van fonteintje en de gangkast met wasmachine. Vanuit de hal kom je in de woonkamer met open haard. Deze geeft de kamer een knus gevoel. Via de woonkamer kom je in de verbouwde eetkamer/keuken met openslaande deuren naar de achtertuin. De nieuwe keuken is sfeervol ingericht met het kookeiland.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich aan de achterkant een slaapkamer van 9 m2 en een badkamer met wastafel en douche. Aan de voorzijde tref je de tweede slaapkamer van 13 m2 en tenslotte nog de tweede badkamer waar je heerlijk ontspannen in bad kunt liggen.

Vliering:
De vliering biedt genoeg bergruimte. Mocht je hier een volwaardige etage van willen maken, dan is dit zeker mogelijk met behulp van een dakopbouw.

Tuin
Heerlijke tuin op het XX met een heerlijk terras en hot-tub voor totale ontspanning. De tuin is verzorgd en je kunt hier heerlijk genieten door de vrije ligging. In de tuin is een garage/schuur gebouwd voorzien van elektra. Voor de garage kun je parkeren op eigen terrein.
De voortuin is aangelegd met veel bloemen en planten.

Wat maakt Koningin Wilhelminalaan 26 je nieuwe thuis:
- Sfeervolle woonkamer met open haard
- Nieuwe keuken in romantische sfeer
- Mooie openslaande deuren
- Hot tub in de tuin
- Aparte relax kamer met bad
- Energiezuinig door isolatie en dubbele beglazing

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
79 m²
Overige inpandige ruimte
39 m²
Externe bergruimte
15 m²
Bruto inhoud
302 m³
Perceeloppervlakte
182 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, toilet
Voorzieningen badkamer
ligbad
Voorzieningen
buitenzonwering

Energie

Energielabel
Klasse G
Isolatie
dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
open haard, c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HRC
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leusden
Sectie
D
Perceel
1004
Oppervlakte
182 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, oost, 9 x 9 m
Oppervlakte
81 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Kaart Koningin Wilhelminalaan 26 Leusden

Wordt dit je nieuwe thuis?

Je nieuwe Thuis in Kattenbroek?

Ben jij een starter op de markt en wil je dolgraag wonen in Kattenbroek, dé architectonische wijk van Amersfoort??

Hou MARÈLL Makelaars dan in de gaten want binnenkort komt hier een heel gezellig en nog betaalbaar huis beschikbaar!

Verwacht