Wordt dit je nieuwe thuis?

Fahrenheitstraat 52a AMERSFOORT

Deze woning is verkocht onder voorbehoud
wonen
57 m²
kamers
3
woonlaag
1e
AMERSFOORT
-
WE NEMEN GEEN BEZICHTIGINGEN MEER AAN BIJ DEZE WONING IVM GROTE INTERESSE

Starters opgelet! Ben jij op zoek naar een superleuk appartement met tuin, achterom en vrijstaande berging en dan ook nog gelegen in de mooie wijk Leusderkwartier? Dan moet je dit appartement gezien hebben!

Dit leuke appartement is gelegen op de Fahrenheitstraat 52A, heeft 2 slaapkamers, is net afgewerkt en heeft een heerlijke tuin. De berging zit nog apart van het perceel en snoept dus niets van je tuin af. Nieuwsgierig geworden? MARÈLL makelaars laat je de woning graag zien!

Het appartement maakt onderdeel uit van een kleinschalig complex en is gelegen op de begane grond. Parkeren is hier geen probleem, je kunt vrij parkeren voor de deur. De Leusderweg met de vele winkels is op loopafstand maar ook bosgebied Nimmerdor ligt om de hoek en wandel je zo in weg. Het oude stadscentrum en centraal station liggen beide op 10 minuten fietsen. Ook een ideaal appartement dus als je in Utrecht of Amsterdam werkt.

Het appartement:
Via de entree kom je in de hal met meterkast. Vanuit de hal zijn alle ruimtes toegankelijk. De lichte woonkamer beschikt over gestuukte wanden en een nette laminaatvloer. De slaapkamer die grenst aan de woonkamer kan er eenvoudig bij worden getrokken zodat je daar een eetkamer van kunt maken. Daarmee betrek je dan ook meteen het balkon aan de voorzijde weer bij je leefruimte.

De woonkamer geeft toegang tot de open keuken, gelegen aan de achterzijde van het appartement met een toegangsdeur naar de tuin. De keuken is in 2017 volledig vernieuwd en voorzien van inductiekookplaat, combi-oven en koel/vriescombinatie. Tevens vind je hier de aansluiting voor de wasmachine, keurig weggewerkt achter een kastdeurtje. In een vaste kast zit de cv-opstelling.

Vanuit de hal zijn de twee slaapkamers bereikbaar van respectievelijk 10 en 9 m2. De grote slaapkamer is voorzien van een vaste kast en grenst aan de badkamer. Deze is eenvoudig maar goed onderhouden en beschikt over een douche en wastafel. Het toilet is apart bereikbaar via de gang. De kleine slaapkamer ligt aan de voorzijde, is voorzien van nette laminaatvloer en heeft aan de voorzijde toegang tot het balkon.

De tuin:
De tuin is prettig ruim en heeft een eigen achterom. De verschillende terrasjes en beplanting maken het echt gezellig en de ligging op de hoek geeft een vrij gevoel. Via de poort kom je direct bij de berging die bij het appartement hoort.

De VVE:
Er is een gezonde en actieve VvE, de servicekosten bedragen € 154,40 per maand. Het complex is goed onderhouden en de woning heeft energielabel C.

Wat maakt Fahrenheitstraat 52A je nieuwe thuis:
- Heerlijke tuin voorzien van verschillende terrasjes en veel groen
- Dé kans om als starter in de wijk Leusderkwartier te wonen
- Twee slaapkamers of een riante woon/eetkamer
- Ruime berging, ideaal gelegen ten opzichte van de woning, net naast je tuin.
- Parkeren voor de deur
- Volledig isolatieglas
- Keuken uit 2017
- Perfecte ligging ten opzichte van voorzieningen, natuur en historische binnenstad

Schakel?een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
57 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
211 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amersfoort
Sectie
B
Indexnummer
A1
Perceel
10411
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Amersfoort
Sectie
B
Indexnummer
A24
Perceel
10411
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordoost, 4 x 10.70 m
Oppervlakte
43 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Fahrenheitstraat 52a AMERSFOORT

Wordt dit je nieuwe thuis?

Je nieuwe Thuis in Kattenbroek?

Ben jij een starter op de markt en wil je dolgraag wonen in Kattenbroek, dé architectonische wijk van Amersfoort??

Hou MARÈLL Makelaars dan in de gaten want binnenkort komt hier een heel gezellig en nog betaalbaar huis beschikbaar!

Verwacht