Wordt dit je nieuwe thuis?

Arnhemseweg 108 Amersfoort

Sfeervolle jaren 30 woning met veel leefruimte, Deze woning is verkocht
wonen
145 m²
kamers
7
Amersfoort
-
Ben je op zoek naar een sfeervolle jaren 30 woning met veel leefruimte vlakbij de Amersfoortse binnenstad? Dan heeft MARÈLL Makelaars deze prachtige twee-onder-een-kap woning in het Vermeerkwartier voor je!

Op 10 minuten lopen vanaf het centrum ligt op een perceel van 292 m2 deze heerlijke woning. Het huis beschikt over veel klassieke details zoals paneeldeuren, glas-in-lood bij de entree, prachtige kozijnen èn een en-suite slaapkamer. De hoge ramen en plafonds geven veel sfeer en een gevoel van ruimte.

Door de ligging in het Vermeerkwartier en de ligging ten opzichte van het stadscentrum en in nabijheid van scholen een perfect huis voor een gezin!

We nemen je graag mee…

Begane grond:
Aan de voorkant van het huis bevindt zich de entree met fraaie deur met glas-in-lood ramen voor een prettige lichtinval. Je komt in de ruim opgezette hal met een prachtige trapopgang. De hal geeft onder andere toegang tot het toilet, dat is voorzien van fonteintje. Vanuit de hal kom je in de ruime woonkamer met hoge raampartijen. De houtkachel geeft de kamer een knus gevoel. Via de woonkamer kom je in de uitgebouwde eetkamer en keuken met glazen schuifpui en toegangsdeur naar de achtertuin. De moderne en goed uitgeruste keuken is strak en functioneel en door de opstelling is een ruime maar toch sfeervolle eetkamer gecreëerd.

Eerste verdieping:
De ruime overloop met mooie originele balustrade geeft toegang tot 3 slaapkamers. De grote slaapkamer aan de achterzijde meet ca 19 m2 en is met mooie originele en-suite deuren verbonden met de ruime slaapkamer aan de voorzijde. In de grote tweede slaapkamer aan voorzijde van ca 17 m2 is door een verbrede vaste vensterbank een knusse werkplek gecreëerd. De derde slaapkamer aan de voorzijde (6 m2) is ideaal als werkkamer of kleinere slaapkamer. De badkamer van ca 6 m2 met grote ramen biedt plek voor een wastafel, bad en douche. Het toilet zit separaat op de overloop en is ook strak afgewerkt.

Zolderverdieping:
De zolder is verrassend ruim door de dakkapellen. Zo zijn hier twee slaapkamers gecreëerd met daarnaast de laundry. De drie dakkapellen geven de kamers veel sfeer met knusse hoekjes.

Tuin:
Het huis heeft een heerlijke diepe tuin op het oosten met diverse terrassen zodat je op elk moment van de dag van zon en schaduw kan genieten. De tuin is verzorgd en je kunt hier heerlijk genieten door de vrije ligging aan de achterzijde. In de tuin is een schuur met overkapping gebouwd voorzien van elektra. De voortuin is bestraat en voorzien van beplantingen. De diepte van de voortuin met de omheining van de haag geeft een beschut gevoel.


Wat maakt Arnhemseweg 108 je nieuwe thuis:

• Karakteristiek en sfeervol 30’er jaren huis
• Hedendaags comfort door de diverse toegepaste isolatie
• Op loopafstand van het historische centrum van Amersfoort
• Op loopafstand van het ruime winkelaanbod op de Leusderweg
• Maar liefst 5 slaapkamers
• Fijne woonkeuken
• Veel originele details waar de jaren ’30 liefhebbers blij van worden
• Grote, goed onderhouden tuin
• Netjes onderhouden woning waar je zo in kunt

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
145 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
472 m³
Perceeloppervlakte
292 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, ligbad
Voorzieningen
dakraam, schuifpui, rookkanaal

Energie

Isolatie
dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
houtkachel, c.v.-ketel
Warm water
gasboiler eigendom, c.v.-ketel
Type ketel
Intergas - Eneco
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amersfoort
Sectie
B
Perceel
8078
Oppervlakte
292 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, oost, 9.70 x 18 m
Oppervlakte
175 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Arnhemseweg 108 Amersfoort

Wordt dit je nieuwe thuis?

Je nieuwe Thuis in Kattenbroek?

Ben jij een starter op de markt en wil je dolgraag wonen in Kattenbroek, dé architectonische wijk van Amersfoort??

Hou MARÈLL Makelaars dan in de gaten want binnenkort komt hier een heel gezellig en nog betaalbaar huis beschikbaar!

Verwacht