Wordt dit je nieuwe thuis?

Amnestylaan 42 Soest

Vraagprijs € 350.000 k.k.

Heerlijk gezinshuis in Scandinavische sfeer
wonen
130 m²
kamers
5
Soest
-
Zo heel vaak komt er hier geen woning te koop….en dat begrijpen we wel! Want wat een leuke woningen zijn dat op de Amnestylaan! Als je door het straatje loopt, waan je je ergens in Scandinavië door de vriendelijk en gezellig ogende gele houten huizen en het fijne intieme en rustige straatje.

Nummer 42 is een ruime uitgebouwde middenwoning. De woning is optimaal geïsoleerd en kent dan ook een energielabel A. De bewoners hebben hier 30 jaar met liefde gewoond en hun kinderen zijn hier opgegroeid en uitgevlogen. Al die jaren hebben de eigenaren echter niet stil gezeten: in 1995 is een dakkapel geplaatst, in 2002 een grote uitbouw met vloerverwarming aan de achterzijde, de zonnepanelen zijn in 2012 geplaatst en al het houtwerk aan de buitenzijde is in 2018 nog gedaan.

De grote uitbouw is geplaatst over de volle breedte èn over twee verdiepingen wat niet alleen het oppervlak van de woonkamer verdubbeld heeft maar ook boven zeeën van extra ruimte heeft gecreëerd. Daarmee heeft de woning maar liefst 4 slaapkamers van goed formaat.

We nemen je graag mee door dit charmante en prettige familiehuis.

Indeling: Entree, hal, toilet, garderobe, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.

Toegang tot royale woonkamer met grote schuifpui naar de achtertuin. Aan de achterzijde is een prettige ‘achterom’ gecreëerd waar de kinderen hun jassen, schoenen en sportspullen lekker makkelijk weg kunnen zetten voor ze naar binnen gaan.

De besloten achtertuin is strak aangelegd en geheel voorzien van een terras. De schuur in de achtertuin is ideaal voor het stallen van fietsen, tuinmeubelen en tuingereedschap. De tuin grenst aan de achterzijde van het perceel aan een brede groenstrook waardoor je vrij zicht hebt.

Wat maakt dit je thuis:
- De houtskelet bouw geeft in de zomer koelte en is in de winter behaaglijk warm
- De charmante en vriendelijke Scandinavische stijl
- De ruimte in de woning door de aanbouw
- Maar liefst 4 slaapkamers
- Energielabel A mèt zonnepanelen
- Een tuin waar je heerlijk vrij zit

Schakel een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
130 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
424 m³
Perceeloppervlakte
120 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wasmachineaansluiting, douche, toilet
Voorzieningen
zonnepanelen, schuifpui, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Topline
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Soest
Sectie
G
Perceel
9910
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordwest, 6 x 10 m
Oppervlakte
60 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Video

Kaart Amnestylaan 42 Soest

Wordt dit je nieuwe thuis?

Je nieuwe Thuis in Kattenbroek?

Ben jij een starter op de markt en wil je dolgraag wonen in Kattenbroek, dé architectonische wijk van Amersfoort??

Hou MARÈLL Makelaars dan in de gaten want binnenkort komt hier een heel gezellig en nog betaalbaar huis beschikbaar!

Verwacht